ルイシャトレ越谷大袋

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,780万円
31.7万円/㎡
相場
3,109万円
35.4万円/㎡
1,470
2,563
3,655
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,655万円
29.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ルイシャトレ越谷大袋
2,780万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 87.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,780万円31.7万円7階 87.72㎡ 3LDK南
2025/07/152,299万円31.4万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/07/112,399万円32.7万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/03/052,499万円34.1万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/02/192,499万円35.0万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/11/301,850万円34.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/11/081,950万円35.9万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/152,180万円40.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/011,480万円20.2万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2024/09/152,080万円38.3万円7階 54.31㎡ 2LDK南
2024/04/132,599万円36.4万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円43.8万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/01/313,180万円44.5万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円22.9万円7階 73.3㎡ 3LDK南
2023/11/282,280万円42.0万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2023/08/282,280万円26.0万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円45.7万円7階 54.31㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,780万円31.7万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2025/07/22エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,599万円32.2万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 1,998万円26.2万円76.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/03/10レックスハイム越谷
越谷市大字大房
北越谷駅18分 1,680万円24.7万円68.04㎡3LDK3階 / 4階建 南東1993年32戸RC
2024/08/06ホーユウパレス越谷
越谷市神明町一丁目
越谷駅17分 1,890万円24.5万円77.26㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年38戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2023/12/26オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 2,280万円33.3万円68.44㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年111戸RC
2024/05/11サーパス北越谷
越谷市大沢一丁目
北越谷駅8分 1,990万円29.7万円66.98㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年40戸RC
2024/03/22ライオンズマンション越谷北
越谷市大沢
北越谷駅13分 1,900万円27.6万円68.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年42戸RC
2025/06/12ソフィア越谷
越谷市越ケ谷
北越谷駅16分 2,380万円29.7万円80.01㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年111戸RC
2025/02/03アプリコットガーデン越谷
越谷市越ケ谷
越谷駅19分 2,080万円30.7万円67.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/12/16セルテシティオ越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅9分 2,680万円34.4万円77.95㎡3LDK8階 / 8階建 南東1995年49戸RC
2023/11/29グランドハイツ越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅10分 2,480万円37.6万円65.92㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1995年47戸RC
2025/02/22モリス南越谷
越谷市七左町一丁目
蒲生駅18分 1,798万円25.0万円71.83㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年70戸RC
2025/07/20パルコート越谷
越谷市大間野町二丁目
蒲生駅15分 1,690万円24.5万円68.88㎡3LDK1階 / 5階建 南西1993年49戸RC
2025/03/01エクレール南越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅5分 2,300万円34.1万円67.53㎡3LDK3階 / 5階建 東1987年58戸RC
2025/03/29ユニーブル新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 2,880万円37.9万円76.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年51戸RC
2025/04/12サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
越谷市蒲生茜町
蒲生駅3分 2,980万円39.1万円76.27㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年38戸RC
2025/06/29蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,490万円36.9万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、越谷市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は越谷市の平均と比較して6.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルイシャトレ越谷大袋
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩6分
築年月1991年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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